На сторону Владимира Коновалова встали дольщики, купившие жилье в ЖК «Деловой квартал». Их опасения понять можно. Банк инициировал процедуру банкротства застройщика, и если это произойдет, то создания ЖСК не избежать. А это значит, что деньги в строительство дома придется вкладывать во второй раз. Они надеются, что банк их услышит и сделает реструктуризацию долга, благодаря чему застройщик сможет завершить строительство.
«ЖСК для нас не вариант. Мы хотим, чтобы банк за юридическими лицами увидел физических лиц — дольщиков и пошел на реструктуризацию долга», — сказала участник пикета Татьяна Садкина
Как пояснила член инициативной группы ЖК «Деловой квартал» Алла Михайловна (свою фамилию она назвать отказалась), г-н Коновалов не отказывается от завершения строительства и у него есть земли и имущество, которые действительно выставлены на продажу. Причем, откуда у нее такие данные, она не пояснила.
«Примерно мы подсчитывали, на строительство хватит», — сказала она.
На вопрос журналистов о конкретных суммах, которые требуются на завершение строительства Алла Михайловна ответить затруднилась, направив представителей прессы к г-ну Коновалову, добавив, что встречи с дольщиками он проводит регулярно:
«Если вы хотите узнать сумму, зайдите к Коновалову, он вам скажет. Я суммы называть не могу, это коммерческая тайна. Он открыт для диалога, пожалуйста».
Представители второго лагеря уверяли, что Коновалов никогда не проводит встреч с инвесторами и все время обманывает дольщиков.
«Мы на Вилюйской четыре года назад за наличные деньги купили квартиру. И что мы имеем сегодня? Ни кола ни двора, как говорится, — рассказывает участник пикета, представитель ЖК «Ваш выбор» Людмила Моргунова. — Коновалов ни разу с нами за все время не встретился, обманщик первой степени, я таких не встречала никогда за свои 70 лет. К тому же, наши квартиры находятся в залоге у банка. У нас одно требование — квартиры в собственность! Нас не интересуют войны Коновалова с банком, пусть между собой сами разбираются, а нам отдадут наше жилье!»
И хотя дольщики формально разделились на два лагеря, все же ни тем, ни другим не выгодно банкротство ПТК-30. В случае с «Деловым кварталом» людям придется повторно вкладывать деньги в достройку дома. Многие из тех, кто приобрел здесь квартиры, снимают жилье и выплачивают ипотеку. Дольщики с ЖК «Ваш выбор также не увидят своих квартир. Люди не сидят сложа руки, обращаются в банк с требованием вывести квартиры из залога, но им систематически в этом отказывают.
В последний раз дольщики ПТК-30 выходили на пикет в 25-градусный мороз в конце января этого года. Тогда в сквере на Орджоникидзе собрались 170 человек с плакатами и требованиями начать строительство, вывести квартиры из залога.
Буквально через несколько дней, в начале февраля, в одном из офисов ПТК-30 в центре Новосибирска полиция провела обыск в рамках расследования одного из уголовных дел.
Буквально за несколько дней до обыска Минстрой Новосибирской области на своем сайте опубликовал информацию о том, что ГК ПТК-30 привлекала деньги дольщиков для своих строек по «серым схемам», не заключая с ними договоры долевого участия.
В марте Новосибирский областной суд изменил меру пресечения Антону Коновалову, гендиректору ООО «ПТК-30» и ряда других компаний, входящих в одноименную группу. После полугода в СИЗО Коновалов был переведен под домашний арест.
Между тем число новосибирских обманутых дольщиков может вырасти в разы. Буквально накануне, 22 марта, строительный комитет Заксобрания НСО поддержал законопроект. Суть закона такова: застройщики, у которых количество жилплощади в доме превышает 10 тысяч кв. м, смогут не менее 10% готовых квартир передавать «обманутым дольщикам», получая за это земельные участки без проведения торгов. Участвовать в таких конкурсах смогут не только потенциальные застройщики, но и те, кто будет готов внести дефицит, покрыть расходы на завершение строительства проблемного дома.
