1
Получается как в актуальном армянском (Армения сегодня вообще в тренде) анекдоте от Гарика Мартиросяна: «Я раскрыл секрет армянского образования, когда под видом учителя проник в школу. Начнем с урока пения. Как вы знаете, нот всего семь. Нет, по моим подсчетам, нот около 49: черных 28 штук, белых — 32. А еще в армянских школах сразу после урока пения начинается урок музыки, потому что в армянских школах, как и на российской эстраде, музыка и пение — разные вещи».
О происходящем вокруг своей персоны и на новосибирском рынке ЖКХ Евгений Пономарев рассказал на прошедшей в короткий промежуток времени между первыми майскими праздниками и выходными пресс-конференции, преимущественно отвечая на вопросы гендиректора ИД «Сибинформ» Элеоноры Соломенниковой.
Е.П.: Давайте будем формулировать мягко.
Е.П.: Рассматриваю подобного рода пикеты, публикации в СМИ, проведение закрытых мероприятий, закрытых пресс-конференций как способ давления на орган жилищного надзора.
Е.П.: Читал, конечно. Статья написана предвзято. Никто к нам в ГЖИ за комментарием не обращался. Поэтому сегодня мы подготовили бумагу в «Тайгу.инфо», в которой мы просим издание разместить нашу позицию. Поскольку все (что было опубликовано), мягко скажем, не соответствует действительности.
По поводу разговора Проничева. Я не слышал этой записи. Во-вторых, Иванов говорит Петрову о том, что Сидоров какой-то не такой. Вы что хотите комментария о том, что я Сидоров? Есть хорошая пословица — когда говорят в мое отсутствие, они меня могут даже убить. Мне не интересно о чем говорили Проничев с товарищем Алабугиным (управдом Владимир Алабугин. — Ред.). Абсолютно. Я не буду комментировать разговор двух людей меня касающийся. Пономаревых у нас… Ну только я знаю 18 человек.
Е.П.: Не знаю, я не слышал записи. Если у товарища Алабугина есть факты... Я им еще в августе прошлого года, когда они начали первые пресс-конференции в закрытом виде проводить, я им сказал — идите в правоохранительные органы и все факты коррупции излагайте в письменном виде. Они это пошли и сделали. У нас за последний год проведено только прокурорских проверок штук 40 по разным фактам. Нами занимался СКР, областной ОБЭП. Инспекция в своих действиях законна и прозрачна. Об этом говорят все результаты проверок.
Что касается статьи, мы получили огромное количество запросов. Попахивает идиотизмом, враньем и давлением. Мы пытались попасть на закрытые пресс-конференции. Не пустили. Сказали, что это приватная конференция. Слово-то какое подобрали — «приватная». Чем они там занимаются, интересно…
Е.П.: Очень нехорошие… (и чем не угодило слово «приватный» честному чиновнику и отцу пятерых детей… — Э.С.)
Синица (глава союза организаций в сфере ЖКХ «Единство» Александр Синица. — Ред.) и его Ассоциация не заплатили ни рубля штрафов по так называемым заказным проверкам Проничева. Какое давление на бизнес? Много говорят о том, что московские рейдеры зашли на рынок. Слова «московское», «новосибирские» слух не режет?
Е.П.: У нас единое экономическое пространство. У меня лежит запрос (где говорится), что Проничев нанимает так называемых штрейкбрехеров, которые ходят и «переголосовывают» дома. Так вот, мы из реестра так называемых московских компаний исключили в пользу (новосибирских компаний) 79 домов. Еще 38 домов находится у нас на рассмотрении. Ушло у МКС. Новосибирские компании потеряли 27 домов.
Когда мне говорят, что передел рынка в пользу московской компании происходит, он происходит, прежде всего, на уровне продажи собственниками своего бизнеса. Перерегистрация собственника идет без ГЖИ.
Цель одна — надавить. И я знаю инициатора этого давления. Одна крупная управляющая компания не имеет договора потребления ресурсов на протяжении всего своего существования. Это является грубейшим нарушением лицензионных требований.
Проводим пять совещаний и просим ее (УК) подать оферту. И мы тут же сворачиваем проверку. Дальше судебные разбирательства, заключение договора. Но это уже их хозяйственные отношения. Но оферта должна быть представлена. УК не подает оферту и говорит, что мы заблуждаемся в своих требованиях. Наше заблуждение вылилось уже в три неисполненных предписания. А за два неисполненных предписания наступает ответственность — дома из лицензии могут быть исключены. А если исключается больше 15% площади жилфонда, управляющая компания может потерять всю лицензию. Это уже затверждено судами.
7 мая — последний срок, когда крупная УК должна представить протокол общего собрания собственников, подтверждающий факт, что собственники наши предписания по сути отменили и оставили управление за этой же компанией. А чтобы мы все это рассматривали в розовых очках, организовали второй этап давления.
Е.П.: Оферта была.
Е.П.: Оферта была представлена 15 дней назад, когда все протоколы, все наши предписания вступили в законную силу. Оферта появилась, она находится на рассмотрении. Но судами уже все затверждено. Нельзя за пределами этого срока что-то изменить. Это нужно было сделать в октябре-ноябре прошлого года. И тогда вообще сегодняшней ситуации не возникло бы. Мы убеждали и руководство, и учредителя компании. Буквально уговаривали. Чтобы не доводить до ситуации коллапса, к которой она (УК) пришла.
Помявшись немного, Евгений Пономарев признал, что речь идет о компании «Достойный сервис», обслуживающей Плющихинский жилмассив. Недавно там с новой силой вспыхнули «коммунальные» страсти.
Дело в том, что инженерные сети в жилмассиве (как и других жилмассивах компании «Дискус») принадлежат застройщику — он проложил их за свой счет. И фактически компания «Дискус Плюс» оказалась в роли ресурсоснабжающей организации. По словам Пономарева, ГЖИ должна заставить УК подписать договор с ресурсоснабжающей организацией.
«Является ли «Дискус Плюс» таковой (ресурсоснабжающей организацией. — Ред.)? Я спросил у департамента по тарифам, получала ли компания тариф. Если да, то является. Даже если перепродает ресурс. «Не получали», — говорит Асмодьяров (начальник департамента по тарифам региона Гарей Асмодьяров. — Ред.). Но они торгуют ресурсом по цене «Сибэко», поэтому могут и не получать. Двоякое объяснение», — рассказал начальник ГЖИ.
Тем не менее инспекция, по его словам, пошла в суд, который обязал «Достойный сервис» заключить прямой договор с ресурсоснабжающими организациями. По мнению Евгения Пономарева, прямое соглашение не в интересах УК, вот, мол, компания и отпирается от этого как может…
Есть в словах чиновника одна странная несостыковка. Когда Пономарев рассказывал о «коллапсе» в ситуации с плющихинской УК, он поведал журналистам об огромных долгах компании перед ресурсовиками — 150 млн рублей долга перед «Сибэко», не меньше того перед Горводоканалом… Да только откуда же взялись долги, когда договора не то вовсе нет, не то он вот только что появился?
