2
В этом материале мы обсудим ряд причин, на основании которых одной из сторон были сорваны сделки по купле-продаже квартир. Причем причины, не имеющие отношения к надежности застройщика или каким-то техническим вопросам (планировка квартиры, ее техническое состояние), либо к юридическим аспектам сделки. Риелторы с хотя бы небольшим опытом сталкивались с подобными случаями в своей практике.
--------------------------------------------------------------------------------------------------
Все о новостройках Москвы и Подмосковья - https://novostroycity.ru/
--------------------------------------------------------------------------------------------------
- Феншуй. Были случаи, когда, казалось бы, все практически идеально – подходящий район, отличная квартира, никаких препятствий для ее покупки. Сделку начинают готовить, собирают пакет документов, решают вопросы с банком, назначают дату подписания. Но в самый последний момент оказывается, что клиенту данный вариант не подходит, так как согласно теории феншуй жилье оказывается неподходящим из-за неправильного расположения окон относительно сторон света, сама архитектура здания и планировка комнат в квартире.
--------------------------------------------------------------------------------------------------
Все о новостройках Москвы и Подмосковья - https://novostroycity.ru/
--------------------------------------------------------------------------------------------------
- Астрология. Реальная ситуация – район, где находится жилой комплекс подходит по всем параметрам, квартира соответствует всем требованиям покупателя. Получено предварительное согласие сторон на проведение сделки, начинаются подготовительные работы. Но в тот момент, когда все готово и можно приступать к заключению сделки, покупатель отказывается от нее. Причина тому – информация, полученная от астролога или гороскоп, прочитанный накануне. Этого становится достаточно (даже в наш просвещенный век) для того, чтобы отказаться от совершения сделки.
- Суеверия. На сегодня все еще есть люди среди нас, кто верит в приметы, знаки и сны. Нередко они сочетают в себе суеверие, веру в гороскопы и феншуй. Подобным представителям человечества оказывается достаточным увидеть какой ни будь «знак» по пути в агентство недвижимости, чтобы отказаться от сделки. Это вполне даже может быть черный кот, перебегающий дорогу.
- Недостоверная информация. Довольно распространенная ситуация – клиента устраивает ценовая политика, район города, внутренняя инфраструктура, транспортная доступность. Покупатель выбрал квартиру (планировку, площадь, этаж, вид из окон), побывал в офисе продаж, где ему предоставили исчерпывающую информацию о застройщике, жилом комплексе, условиях приобретения. Но буквально за день до подписания договора, переживая о правильности выбора, клиенту попался в интернете негативный отзыв о жилом комплексе или застройщике. И эта информация показалась ему более убедительной чем документы, предоставленные продавцом.
Наша вам рекомендация – не допускайте подобных ситуаций. Тщательно готовьтесь к заключению сделки, интересуйтесь спецификой людей, с которыми работаете. Это сможет вам сэкономить время, деньги и нервы.
