1
Марина ВОЛКОВА
Новенький, что называется, с иголочки дом. Красивый просторный двор, современная отделка фасада. По внешнему виду и не скажешь, что у его жителей могут быть проблемы. Но проблема есть, и достаточно серьезная: в доме отказываются работать все известные законы аэродинамики – воздух по вентиляционным шахтам гуляет так, как ему вздумается, а не так, как надо.
Галина Жданова почти сразу после новоселья обратила внимание на холод в туалете. Из вытяжки дул самый настоящий ледяной ветер:
– Там настолько холодно, что мы всю зиму в туалете картошку и соленья храним. Словом, превратили туалет в холодильник.
Фокус с бумажкой и вытяжкой можно проделать далеко не всегда. Фото: Бийское телевидение
Получается, что система вентиляции работает в обратном направлении: вытяжка не вытягивает воздух из помещения, а затягивает его в дом с улицы. А там, как известно, и морозы бывают. Многие дома-новостройки оборудованы современными системами вентиляции с применением КИВов – клапанов искусственной вентиляции. Наружная решетка с сеткой задерживает листву, тополиный пух, насекомых. Теплошумоизоляция предотвращает расползание холода в толще стены и снижает уличный шум. Заслонка в оголовке клапана регулирует количество поступающего в помещение воздуха. При открытом КИВе силы потока воздуха должно хватать на то, чтобы удерживать небольшой листок бумаги на вентиляционной решетке. Такое проделать в квартире Галины Ждановой удается не всегда.
– У нас вообще вентиляция работает странно, – включается в разговор председатель домового комитета Виктория Евсеева. – Где-то вытяжка не действует на кухне, где-то в ванной.
Ждать, пока законы аэродинамики все-таки начнут гонять воздух по вентиляционным шахтам, новоселы не стали. Одна за одной в дом пошли комиссии, по инстанциям полетели письма. В ответе, который пришел от застройщика, говорится о том, что дом построен в полном соответствии с проектом. По просьбе собственников жилья проектная организация еще раз провела экспертизу проекта – ошибок не выявлено, документация предоставлена жильцам для ознакомления. Но даже после всех проверок и убедительных писем законы физики упорно отказываются работать в этом доме. Сотрудникам МЧС с помощью спецкамер удалось выяснить, что шахты свободны, посторонними предметами не забиты. Значит, ничто не должно мешать двигаться воздуху так, как спроектировано. Пока единственная рекомендация, данная всеми комиссиями: держать открытыми КИВы, окна и балконные двери, причем независимо от времени года. А между тем повышенный уровень влажности в отдельных квартирах новостройки уже зафиксирован приборами.
Смотрите телеверсию медиапроекта «Коммунальный рейд» на странице Бийского телевидения на видеохостинге Youtubе, в группах «Бийск – мой город» в социальных сетях «Одноклассники», «Фейсбук» и «ВКонтакте».
КИВ-клапан искусственной вентиляции. Фото: Бийское телевидение
В тему
СОБСТВЕННИК ИМЕЕТ ПРАВО
Жалобы на вентиляцию именно из новостроек довольно часто поступают в «Коммунальный рейд». И потому даем общие рекомендации для всех, кто сталкивается с подобными проблемами.
