1
Каковы основные причины для покупки недвижимости в Таиланде? Если вы инвестор, то первая и самая главная — доходность от сдачи в аренду тайских апартаментов намного интереснее, чем в России. Ведь сюда ежегодно приезжают миллионы туристов со всего мира, а низкий сезон практически отсутствует — здесь царит вечное лето. Есть даже варианты с гарантированной арендой под 10% годовых. И это не в рублях, а в «твёрдой» валюте! Разумеется, ни один депозит в банке не даст таких процентов. Мы уже упомянули про возможность resale, то есть покупки вторичного жилья, купленного до кризиса. Оно не только дешевле новостройки, но и уже располагает мебелью и техникой, а состояние обычно идеальное. Бывает даже, что в таких апартаментах сам хозяин появился максимум два-три раза. Если у вас есть недвижимость в Новосибирске, Петербурге, Челябинске или Иркутске, специалисты ГЖА.рф возьмут ее в трейд-ин с последующим подбором варианта в Таиланде. При покупке готового жилья компания обязательно выдаёт гарантийный сертификат о материальной ответственности. Купленную вами недвижимость компания ГЖА.рф готова взять в управление и ежемесячно перечислять вам доход от аренды и проверять состояние ваших апартаментов.
Большинство инвесторов, купивших тайские апартаменты, довольны своим приобретением, но, конечно же, всегда есть и люди, готовые продать недвижимость в королевстве. Причины разные — закредитованность после кризиса, личные обстоятельства и т. д. При этом ряд владельцев готов расстаться со своим жильем, что в итоге становится очень выгодным для покупателей. И здесь ГЖА.рф поможет как никто: ведь у агентства собрана большая база потенциальных покупателей не только из России, но из Китая, Японии, Германии, Швеции и т. д. Кроме того, мы готовы осуществить обмен вашей квартиры в Таиланде по вашему желанию на Новосибирск, Петербург, Иркутск или Челябинск.
Многие клиенты агентства настолько влюбляются в Таиланд, что принимают решение навсегда перебраться сюда и заняться бизнесом. Но как это сделать? На помощь опять приходит ГЖА.рф. Компания быстро и легко поможет запустить в Таиланде ваш бизнес всего за семь шагов: сначала проведёт маркетинговое исследование, изучит цены и конкурентов, потом составит коммерческое предложение по схеме работы, затем зарегистрирует ваш бизнес и поможет решить организационные вопросы, в-четвёртых, разработает договоры, в-пятых, проведёт переговоры с поставщиками, в-шестых, проведёт рекламную кампанию и начнёт продажи, после чего останется только седьмой шаг: откупорить шампанское за успех нового дела. Даже малый бизнес (например, аренда байков или велосипедов), грамотно спланированный, может не просто покрывать потребности инвестора и всей его семьи, но и делать приличные накопления.
Далеко не все знают, что неграждане Таиланда имеют право оформить ипотеку на любое понравившееся им жилье. Главное, чтобы у них имелись средства на первый взнос. Но пакет документов, который требует банк, при этом достаточно серьезный, включая work permit – разрешение на работу. Однако ГЖА.рф предлагает альтернативный способ — выдачу ипотеки* из собственных средств компании до 5 лет только по двум документам — загранпаспорту и анкете. Таких возможностей в Таиланде не предоставляет никто! Отметим, что можно купить недвижимость не только в Таиланде в одном из офисов ГЖА.рф. Это не только Паттайя и Пхукет, но также Аланья (Турция), Дубай (ОАЭ), Будва (Черногория).
Сергей Беседин
Фото: Shutterstock
