1
Суть проблемы состоит в том, что сегодня многим собственникам недавно сданных в эксплуатацию построек постоянно приходят платежи за капитальный ремонт. В то время как жильцам других новостроек такие платежи не приходят совсем. Не разобравшись, как следует, в законодательстве, люди либо последовательно вносят платежи, либо безрезультатно возмущаются.
Сразу обозначим, что внешний облик дома и его состояние в данном вопросе не имеют значения, важен лишь срок сдачи. Действующим законодательством было установлено: новостройкой признается лишь тот дом, который был сдан в эксплуатацию после 1 июля 2016 года. Какие спорные ситуации могут возникнуть на этой почве?
Нередки случаи, когда постройка была сдана раньше указанного срока, однако находится на гарантийном обслуживании у девелопера. Последний, в случае возникновения неисправностей и поломок, обязуется устранить их, не взимая дополнительных платежей с собственников квартир.
