Нефть Brent
$75.17
+1.25%
0
Пресс-конференция состоялась 20 декабря. В ходе мероприятия прошли оригинальные баттлы по актуальной тематике от специалистов агентства. Эксперты рынка недвижимости, представители банков и профильных структур власти обсудили итоги года и ближайшие перспективы по категориям квартир жилищной застройки, новеллам законодательства, колебаниям ипотечных ставок и динамике цен на жилье в сегментах рынка.
Наиболее громкие аплодисменты прозвучали в адрес главного архитектора Новосибирска Виктора Тимонова после завершения специальной презентации двух перспективных проектов развития жилищной застройки города до 2030 года. Первый из них — это оригинальный 150-ти-метровый небоскреб на пересечении Ипподромской и Кирова. Второй — жилой комплекс на территории городского аэропорта.
Слегка посетовав на то, что новосибирские журналисты в течение последних двадцати лет активно ругают градостроителей за точечную застройку, но, как бы, не замечают, что в городе есть амбициозные инвесторы и планы возведения весьма оригинальных зданий, Виктор Тимонов представил оригинальный проект новой жилой высотки.
«Сразу обозначаю позицию архитектурного сообщества. Это очень хорошее решение. Непременно возникнет много мнений по поводу, но мы солидарны. У города появляется некая печка, от которой будем плясать. И, надеюсь, что поводы для критики в наш адрес по точечной застройке центра, которые возникали за последние двадцать лет, здесь просто не возникнет, — отметил он. — Высотка встанет в течение трех-пяти лет. Как ни странно, она будет не офисная. Это жилой дом. Когда мы на градостроительном совете узнали, что на верхних этажах будет общежитие для студентов, а не самые дорогие апартаменты, это сильно удивило. Такие небоскребы или мостодонты строятся только в крупнейших городах и на очень дорогой земле. Кто-то сразу подумает, что инвестор озолотится. Но это как раз тот случай, когда здание в силуэте города отбрасывающее самую высокую амплитуду этажности, будет не самым большим по стоимости земельного участка. Думаю, что вместо ямы на этом месте, где рядом есть и долгострой возникнет нечто необычное и оригинальное для Новосибирска высотой 150 метров».
Второй перспективный проект, представленный Виктором Тимоновым, менее амбициозный, но, по всей видимости, более масштабный.
«Северное направление развития территории города – большой жилой комплекс в зоне городского аэропорта. Если туда будет проложен метрополитен, и в конце магистрали будет место для метродепо — однозначно снимется транспортная напряженность на Родниках и Снегирях. Очень ждем этого проектного решения. Во всех материалах заложили в программу развития города до 2030 года. И еще важное решение — на площадке вертолетного ремонтного завода размещение объектов социальной и административной инфраструктуры. Сегодня это активно обсуждаем.
Еще эксклюзив – размещение там на одной из пяти площадок ледового дворца спорта. Однако, мы отдаем себе отчет в том, что если его здесь размещать и ни сделать транспортных развязок, то мы опять получим затор на Жуковку, Мочищенское шоссе. Поэтому планируем двухуровневую развязку, расширять дорожное полотно, снести двухэтажные дома возле аэропорта и продвигать Красный проспект со станциями метрополитена. Сегодня активно ведутся проектно-изыскательские работы. Все коммуникации реальны к исполнению. Основная проблема транспортная доступность и развитие транспортной инфраструктуры – будем ее решать», — подчеркнул главный архитектор города Новосибирска Виктор Тимонов.
Остается надеяться, что представленный эксклюзив по перспективам новой жилой застройки Новосибирска, не растянется по времени реализации.
Вадим Виленский
