Нефть Brent
$72.83
+0.03%
1
Программа переселения подошла к концу, но городу обещают участие в новой, формируемой на дальнейшие годы программе. Жители оставшихся ветхих домов вновь могут рассчитывать на квартиры в новостройках, но есть в Бийске здания, которые даже будучи очень ветхими, остаются невидимыми для программ и законов.
Когда-то дом № 3 на улице Озерной, затерявшийся за главпочтамтом, можно было по праву назвать особняком. Его в 1890 году построил удачливый бийский купец Алексей Васенев, который сам, к слову, предпочитал жить по соседству – в одном из первых городских каменных домов на улице Успенской (ныне Советской), где сегодня расположен Центр общественных организаций, который по привычке называют Домом учителя.
А вот на Озерной, 3, спустя почти 120 лет люди живут и сегодня, хотя после прихода большевиков в здании были и библиотека, и Дом народного просвещения. После Великой Отечественной войны дом поделили на квартиры и передали бийчанам под жилье.
Каждый, конечно, благоустраивал квартиры под себя, как мог. Старые деревянные рамы сменились пластиковыми окнами, на крышах торчат антенны, только дом, хоть с исторической точки зрения и интересный, от этого моложе не стал. Дерево есть дерево. Годы его подтачивают.
Бийчанка Светлана перебралась сюда с семьей несколько лет назад. О том, что ее новый дом – памятник культурного значения, и подумать не могла. Дом как дом, только старый. В документах на квартиру статус дома отражен не был, на фасаде нет никаких табличек. Знакомые поговаривали: «Как удачно жилье приобрели. Этот дом пойдет под снос – вам квартиру в новостройке дадут».
Но оказалось, этот бывший особняк еще новостройки переживет. Во всяком случае должен. Распоряжение сверху – стоять до последнего. А если дом начнет заваливаться и терять историческую ценность, восстанавливать его должны будут собственники. При этом ремонт здесь можно проводить не всякий, охранные обязательства не позволяют.
Таких, как Светлана и ее соседи, в Бийске достаточно. В основном это жители старого центра, Казанки и Заречья. Когда начиналась массовая программа переселения из ветхого и аварийного жилья, дома со статусом со всеми заявлениями развернули. Вердикт однозначен: «Сносить нельзя». Кстати, в ряде регионов России выход из подобной ситуации нашли: дома признают ветхими, жителей переселяют в новое жилье, а памятники муниципалитеты забирают на свой баланс. И не сносят. То, что это головная боль городских властей, понятно, ведь охранные обязательства переходят на них. Но это же стимулирует активнее разбираться с реальным статусом зданий – являются они памятниками или нет?
С тем, что отнюдь не все постройки, которые 30 лет назад определили как «памятники культурного наследия», по факту являются таковыми, согласны даже историки. Сначала здания-достопримечательности «застолбил» еще в 1991 году Бийский горсовет народных депутатов и обязал собственников соблюдать опеределенные требования. В 1994 году 141 бийское здание отметили и в документах АКЗС, признав объектами культурного наследия регионального значения. Намерения наверняка были благими – рассчитывали на финансирование. Увы, не сложилось. В 2005 году решением городской Думы список зданий памятников расширили еще на 36 исторических единиц, на что год назад получили протест из прокуратуры, мол, только край вправе решать, что является памятником, а что нет.
При этом, если очень хочется получить бумагу, что дом действительно представляет историческую и культурную ценность, надо проводить экспертизу и платить за это минимум 250 тысяч рублей. Итого, только чтобы поставить на учет все «недопамятники», набирается 10 млн руб. А ведь многие историки и бийчане уверены, что давно пора лишить такого статуса деревянные дома, не представляющие исторической ценности, жители которых не имеют права даже окна поменять на современные, и те здания, которые откровенно доживают свой век.
Платить приходится, по сути, за воздух. Многие еще помнят старый двухэтажный деревянный дом на углу улиц Ленина и переулка III Интернационала, напротив «Разноторга». Когда-то деревянный особняк являлся частью архитектурного ансамбля, располагаясь рядом с усадьбой наследников Измайловых. Дом превратился в общественный туалет и помойку, а в конечном итоге был сожжен. Пришлось через Москву доказывать, что «памятник» надо снимать с учета ввиду его физического отсутствия. Доказали. Правда, потратили на это почти 300 тысяч рублей. Конечно, можно сколько угодно ругаться, что первопричина в том, что нет за памятниками достойного присмотра. Однако факт это не меняет: определяют, что памятником считать, а что нет далеко от Бийска, в столице.
Вот и на краевом уровне соглашаются, что по большому счету никакой исторической ценности в домах-завалюшках нет, но нередко это является главной причиной отказа в помощи. Однако вопрос об отмене статуса памятника архитектуры – сложный и долгий. Он решается по каждому отдельному зданию. В краевой администрации уверены, что инициировать процедуру должна городская администрация. Первый этап – обследование. Второй – обращение с ее результатами в Министерство культуры и Минстрой. Конечный вопрос о снятии статуса ставится перед правительством РФ.
В Бийске уверены, что этими вопросами должны заниматься на местном уровне. Во-первых, реально можно отследить состояние зданий. Во-вторых, это будет обходиться не так дорого.
– Нужно отобрать два-три десятка действительно значимых для города памятников и на них сосредоточить усилия по сохранению, – уверен Анатолий Цапко. – Прежде всего это самые красивые здания старого центра: Фирсовский пассаж, госпиталь, Морозовский особняк, Ассановский особняк, кирпичный дом Васенева. Есть и менее известные в городе постройки, например дом купца Сухова на улице Красногвардейской, но являющиеся примером особенностей нашей архитектуры.
